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7月16日，北京青年报记者从京投公司获悉，北京城市副中心文旅区国际商业娱乐综合体——“湾里”项目迎来新进展。湾里·诺岚酒店已于上半年完成竣工验收，预计三季度内投入试运营。“湾里·王府井WellTown”“湾里·汀云小镇”也计划于本月底完成竣工验收。“湾里”项目整体将在12月底亮相。
三季度内诺岚酒店先期启动试运营 “湾里”项目是由京投公司、首旅集团、城建集团共同开发建设的张家湾商业娱乐综合体项目，包括“湾里·王府井奥莱”“湾里·汀云小镇”“湾里·诺岚酒店”三大业态。项目地处城市副中心文化旅游区，毗邻北京环球度假区，总开发规模近50万平方米。这里将打造成集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体的副中心国际商业娱乐综合体，通过全球IP与本土文化共生的模式，融合文商旅体四大产业，结合吃住玩乐购五大场景，打造消费新体验。 上午10时，北京青年报记者走进已完成竣工验收的湾里·诺岚酒店看到，这座五星级标准的酒店正进行家具软装、空气清洁及运营准备工作。“三季度，诺岚酒店就会先期进入试运营状态，目前上百位员工正在做开业前的准备工作。”北京环汇置业有限公司总经理助理周路苇介绍，诺岚酒店作为首旅酒店旗下的奢华艺术度假酒店，拥有329间客房，以古巴比伦空中花园为设计灵感，打造垂直生态空间，首创“艺术盒”“水晶盒”两大人文感社交空间。艺术盒——融合MOMA艺术中心，将潮流艺术注入日常生活，探索度假方式的无限可能；水晶盒——集无边泳池、屋顶酒吧与全日餐厅于一体，超现代、跨庸常、松弛感的旅居体验。十层无边泳池可俯瞰环球影城全景，酒店三层专属通道直连商业区，实现“住购玩”无缝衔接。酒店还特别强化了会议功能，为商务人士提供高品质的会展服务，完美承接环球影城的外溢客群需求。“我们还想突破整个副中心的餐饮‘天花板’，引入两家‘黑米’级别餐厅，其中酒店中餐厅与川粤海棠强强联合，西餐与法国福楼法餐厅合作，为住客们提供味觉上的艺术盛宴。”周路苇说。 周路苇提到，诺岚酒店整体的定位相对先锋、年轻、欢乐，能吸引更多偏年轻的度假群体，酒店内打造了若干个亲子友好和宠物友好客房，还设计了具有特色的“好莱坞”客房，在客房内就可看到环球影城全貌。
奥莱、“汀云小镇”招商率均超90% 据介绍，项目中的“湾里·王府井WellTown”“湾里·汀云小镇”也计划于本月底完成竣工验收，待竣工验收后将进入商户装修阶段。周路苇表示，湾里・王府井WellTown作为国内首家跨界融合多元体验的大型文商旅奥莱综合体，目前已实现超过90%的品牌招商进度。北青报记者走进这座华北地区最大的奥莱注意到，三大主题中庭已初见雏形。“以马蹄莲造型为主题的1号中庭、以35米高的水幕造型为主题的2号中庭等都将自然景观与科技未来巧妙结合，创造出充满故事感的商业空间。”周路苇说。 在湾里・汀云小镇里，北区商街、南区住宿和火山公园三部分也已经基本完工，招商比例也达到90%。据介绍，未来北区商街汇聚年轻人钟爱的惬意生活方式，潮流/宝藏店铺、特色餐饮、微醺酒馆等一应俱全，满足仪式感日常与精神充电的双重需求。南区13大特色主题院落风格迥异，为度假生活开启无限想象空间。“火山公园”则以自然与科技共生的奇观，带领都市人走进城市荒野，3D Mapping光影秀与主题集市、星空露营等共同点燃生活热情。 最引人注目的当数与全球超级IP共建的“五大文化体验场馆”——充满法式浪漫的“小王子主题乐园”将会带来世界级文化盛宴；“中国国家地理探索中心”用浩瀚科学唤醒每个人的探险之梦；“沐籣遇汤泉”重新定义疗愈力量，打造安顿身心的温暖日常；最Chill的“URIDE友滑滑板场”成为城市青年的时尚社交地标；而“芸畅梦田Live House”则打破时间限定，让欢乐与自由在夜晚无限延续。
打造一座“地铁”主题公园 在交通方面，项目在以TOD“站城融合”为核心理念下，“湾里”项目有三条地铁线交汇：1—八通线、7号线及规划中的S6线。未来市民游客乘坐地铁抵达花庄站后，无需走出地铁站，即可直接进入地下商业。规划中的S6线连接大兴机场和首都机场，未来从大兴机场和首都机场前往“湾里”项目将分别只需要30分钟和20分钟。囊括京津冀多条城际铁路的城市副中心站也在附近，方便天津、河北等地游客前来游玩。 周路苇还提到，营业后，“湾里”将有专门的摆渡车来往环球主题公园，市民游客乘地铁1-八通线、7号线坐一站也能到环球度假区。同时，“湾里”项目特别设置2500余个停车位供游客停车使用。不仅如此，项目还将对周边市政绿化进行景观提升，打造一座“地铁”主题公园。 周路苇表示，未来，这里将构建起“全时全域全龄”的文旅体验新范式，实现对家庭、年轻群体、高端游客等多层次客群的全方位覆盖。在承接满足环球度假区客群外溢需求的同时，具备辐射京津冀区域乃至全国客流的集聚能力，成为未来京城微度假目的地首选地，实现“来到副中心文旅区的人们多留一夜、多留两夜”的文旅愿景。
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